Analizele
consultantilor de specialitate ai Companiei imobiliare ESOP reflecta o stare de
fapt contradictorie pe piata de spatii de inchiriat pentru afaceri si inchirieri vile si case
pentru birouri. La inceputul crizei economice oferta de birouri si sedii de
firme de inchiriat se ridica la aproximativ 525.000 mp la un pret de inchiriere
pe mp mult prea mare pentru cererea existenta pe piata dar si pentru
posibilitatilor potentialilor clienti.
In acest
context, balanta se inclina in avantajul cererii de spatii de inchiriat si vile
de inchiriat sau la vanzare pentru birouri si sedii de firme. Excedentul de
spatii de inchiriat le pemite celor interesati sa inchirieze spatii pentru
birouri sa negocieze preturile si mai ales sa fie atenti la facilitatile
oferite, la flexibilitatea clauzelor contractuale si reduceri sau promotii.
Depinde
acum de flexibilitatea si puterea de adaptare a proprietarilor de spatii de
inchiriat sa-si revizuiasca preturile si ofertele, modalitatile de promovare
dar si ameliorarea calitatii spatiilor oferite sau acordarea de reduceri si
gratuitati.
Concluzia
este una pozitiva pentru piata de inchirieri birouri si piata imobiliara in
general, chiar daca numarul tranzactiilor nu inregistreaza cresteri
spectaculoase: cererea este mai atenta la modul de prezentare al ofertelor, la
raportul real dintre costuri si calitatea spatiului inchiriat, stie sa
negocieze si mai ales stie ce trebuie sa-i ofere un spatiu pentru birouri
modern si eficient. Toate acestea obliga ofertantii sa ridice calitatea
spatiilor de inchiriat si sa flexibilizeze clauzele contractuale.
intr-adevar cererea pe piata romaneasca de imobiliare pare destul de superficiala. este nevoie de informatie despre cum sa alegi un spatiu sau un apartament, la ce ne uitam cand inchiriem ceva in afara de pret si poate de cat de simpatic pare proprietarul :)
RăspundețiȘtergereUn articol extrem de interesant.. Informatiile sunt extrem de utile
RăspundețiȘtergerede obicei cand inchiriez un spatiu ma uit la zona sa aiba acces la mijloace de transport in comun si pretul sa fie bunicel; acum imi dau seama ca pot sa economisesc bani daca spatiul comun nu e foarte mare sau daca am lumina naturala in cea mai mare parte din zi :)
RăspundețiȘtergeresi inca mai sunt multe descoperit in domeniu' asta; am aflat si eu relativ recent ca pretul si zambetul binevoitor al proprietarului nu sunt suficiente :))
RăspundețiȘtergereCăutați un împrumut de afaceri, împrumuturi personale, împrumuturi ipotecare, împrumuturi auto, împrumuturi pentru studenți, împrumuturi de consolidare negarantate, finanțare de proiect etc ... Sau pur și simplu refuzați împrumutul de la o bancă sau instituție financiară din unul sau mai multe motive? Suntem soluțiile potrivite pentru credit! Oferim împrumuturi pentru companii și persoane fizice cu o dobândă scăzută și accesibilă a dobânzii de 2%. Deci, dacă sunteți interesat de un împrumut urgent și garantat. Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne trimiteți un e-mail astăzi Via: elegantloanfirm@hotmail.com.
RăspundețiȘtergere