In sfarsit s-a decis demararea Programului Prima Casa 3, pe baza fondului neutilizat in 2010, avand astfel un plafon de garantii in limita a 200 milioane euro, cu posibilitatea de suplimentare in partea a doua a anului.
Hotararea Guvernului privind nivelul garantiei acordate de stat pentru Prima Casa nu aduce schimbari in 2011:
Programul Prima Casa 2011 aduce si cateva noutati, atat pentru furnizorii de credite cat si pentru cumparatori. Astfel, persoanele care vor contracta credite pentru prima lor casa vor pune la dispozitia bancii conturile curente drept gaj pentru rata lunara. Banca respectiva isi va retrage astfel banii care i se cuvin, fara sa aiba nevoie de acordul clientului.
De asemenea, printre noile prevederi, mai mult sau mai putin avantajoase pentru cei care inca nu au o casa in proprietate, se numara si posibilitatea de a solicita modificarea valutei, reesalonarea sau rescadentarea imprumutului. Conditia privind asocierea celor sapte beneficiari pentru constructia de ansambluri de imobile va disparea.
Proiectul imobiliar mai cuprinde si prevederi si reglementari pentru situatii mai delicate, in care o persoana are in proprietate cote-parti dintr-un imobil si intentioneaza sa cumpere intreaga proprietate sau pentru cazuri de coplatitori care vor sa renunte la partea lor proprietate, respectiv de credit.
Chiar daca nu neaparat atractiva din cauza calitatii constructiilor, interesanta este si modificarea ce va reglementa cumpararea locuintelor ANL prin Programul Prima Casa 2011. Acelasi tip de reglementari de procedura si intocmire a dosarului de achizitionare prin acest program imobiliar vor fi adoptate si pentru casele scoase la licitatie de catre ANAF, respectiv executari silite.
Hotararea Guvernului privind nivelul garantiei acordate de stat pentru Prima Casa nu aduce schimbari in 2011:
- 75.000 euro garantie pentru ce care construiesc o locuinta de la zero
- 70.000 euro garantie pentru cumpararea unei locuinte noi
- 60.000 euro este garantia oferita pentru cumpararea unei case vechi
Programul Prima Casa 2011 aduce si cateva noutati, atat pentru furnizorii de credite cat si pentru cumparatori. Astfel, persoanele care vor contracta credite pentru prima lor casa vor pune la dispozitia bancii conturile curente drept gaj pentru rata lunara. Banca respectiva isi va retrage astfel banii care i se cuvin, fara sa aiba nevoie de acordul clientului.
De asemenea, printre noile prevederi, mai mult sau mai putin avantajoase pentru cei care inca nu au o casa in proprietate, se numara si posibilitatea de a solicita modificarea valutei, reesalonarea sau rescadentarea imprumutului. Conditia privind asocierea celor sapte beneficiari pentru constructia de ansambluri de imobile va disparea.
Proiectul imobiliar mai cuprinde si prevederi si reglementari pentru situatii mai delicate, in care o persoana are in proprietate cote-parti dintr-un imobil si intentioneaza sa cumpere intreaga proprietate sau pentru cazuri de coplatitori care vor sa renunte la partea lor proprietate, respectiv de credit.
Chiar daca nu neaparat atractiva din cauza calitatii constructiilor, interesanta este si modificarea ce va reglementa cumpararea locuintelor ANL prin Programul Prima Casa 2011. Acelasi tip de reglementari de procedura si intocmire a dosarului de achizitionare prin acest program imobiliar vor fi adoptate si pentru casele scoase la licitatie de catre ANAF, respectiv executari silite.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu